Da busca por bairro à visita e às condições conferidas.
Compra · venda · locação
Separe aluguel / preço, condomínio, IPTU, comissão e garantia proposta.
Registre bairro, município, UF, área em m², matrícula, ônus, vistoria e financiamento a verificar.
Diferencie visita solicitada de agendamento confirmado e proposta de contrato assinado.
Conversa fictícia
Exemplo fictício — Um cliente busca apartamento para alugar em Belo Horizonte, MG, com dois quartos. Limite de R$ 2.500,00 mensais para aluguel; condomínio, IPTU e garantia ainda não foram confirmados. Quer visitar no sábado, sem data completa ou hora. A disponibilidade do imóvel é uma pendência.
Modelo de acompanhamento
Olá, [nome e tratamento confirmados]! Obrigado por compartilhar o que você procura. Vou conferir a disponibilidade do imóvel e separar os valores de aluguel, condomínio, IPTU e demais condições antes de propor uma visita. Quais dias e horários funcionam para você? Atenciosamente, [Seu nome]
Não presuma valores de IPTU, ITBI, comissão, garantia ou prazos. Documentação, escritura e registro exigem verificação profissional. As notas não substituem contrato ou vistoria.
Confirme o contexto de cada cliente
Registre país, estado / município, moeda, idioma preferido e fuso horário. Use BRL para um orçamento confirmado em reais e preserve R$ 1.500,50 sem converter. O idioma não define o país, a moeda ou o fuso. Clientes em São Paulo, Manaus, Rio Branco e Fernando de Noronha podem ter horários diferentes. Confira seu fuso em Minha conta antes de agendar.
WhatsApp, ligação e e-mail exigem verificação da base do contato, origem e data. Respeite recusa e revogação. Esses campos não validam conformidade com a LGPD. Não insira CPF, RG, CNH, dados bancários ou prontuários desnecessários.
Para salvar clientes e conversas, entre por e-mail.
Fontes para conferência profissional
SUSEP — seguros · ANS — saúde suplementar · Banco Central — juros e crédito · Lei de locações · ANPD — guia de legítimo interesse. Os exemplos não certificam conformidade regulatória.